Имение Карасан возникло в 1839 году и названо так своим хозяином, Николаем Николаевичем Раевским-младшим в память о его пребывании в персидской провинции Харасан (по другим источникам, эта местность и прежде называлась Кара-Гасан, что в тюркских языках означает “черный человек”). Н.Н.Раевский получил эти земли как приданное его жены, Анны Михайловны Бороздиной, племянницы губернатора Тавриды Андрея Михайловича Бороздина. Это тот самый Раевский, друг А.С. Пушкина, которому великий поэт посвятил поэму “Кавказский пленник”. Младший сын Н.Н.Раевского, Михаил построил в Карасане в 1885-1887 годах прекрасный дворец в восточном стиле.

Как и все Раевские, Михаил Николаевич был личностью незаурядной и сыграл, пожалуй самую видную роль в развитии плодового садоводства в России последней четверти XIX века, учредив Российское общество плодоводства и став президентом Российского общества любителей садоводства. Генерал-майор, поэт и садовод, любящий и любимый глава многочисленного семейства Михаил Николаевич Раевский скончался в октябре 1893 года в возрасте 52-х лет в Севастополе, где и был отпет в адмиралтейском соборе.

Необыкновенный сказочный образ создают под ярким южным солнцем шлемовидные купола, башенки, лепнина и резьба по дереву. Обогнув здание, можно осмотреть на одной из стен барельеф мадонны. Предполагают, что Раевский лично привез его из Европы. Сейчас дворец является корпусом санатория.

Вокруг дворца раскинулся прекрасный парк, заложенный в конце 30-х годов XIX в. Н.Н. Раевским-младшим - большим любителем-садоводом. Перед фасадом главного корпуса - 200-летний могучий ливанский кедр. Серебром отливает хвоя голубых атласских кедров. Живописно склонили ветви к морю деревья сосны алеппской. Роща итальянских пиний соседствует здесь с бамбуковой рощей, а у восточной границы парка протянулась кипарисовая аллея.

Почти 80 лет, с 1839 по 1917 годы имение “Карасан” принадлежало дворянскому роду Раевских. Последним владельцем имения была вдова М.Н. Раевского княжна Мария Григорьевна Раевская (урожденная Гагарина). В 1920 году здание было национализировано.

Прогуляться тенистыми аллеями парка, вдыхая целебный воздух, осмотреть здание дворца Раевских можно совершенно свободно.